股票开市交易时间(股票市场几点开盘)

首先在交易流程中,当日下午2点起,所有的买卖双方须到场;

二手房交易**有“如价”字样,买卖双方的签字(盖章);

买卖双方均应到场,如有一方不能到场办理手续,则必须办理**委托手续;

签订买卖合同后30日内,买房人应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区县的房屋土地管理局登记申请;

申请办理房产证时,买房人可以选择银行申请办理房产证的转按揭,也可以选择自购买住宅等其他**工具办理房产证。

(注意:**者和卖方都需要到场,并且办理房产证。一般是在现场办完房产证后才能进**产证变更。)

(一)转按揭流程:

1、转按揭

(1)买卖双方签订房屋买卖合同;

(2)买方、卖方、律师事务所三方签订转按揭交易安全保证合同;

(3)买方交纳房屋价格30%的**款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准);

(4)买方交纳房屋价格30%的**款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准);

(5)卖方的**银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号);

(6)买方据前述文件及个人资信文件向**银行申请二手房按揭**(提出**申请,律师初审,银行复审);

(7)卖方向买方实际交付房屋;

(8)银行复审通过后放款,向卖方的银行划款;

(9)卖方收到款项后,与原**行解除**合同和抵押登记,与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的**银行;

(10)买方的**银行将30%的**款付给卖方。

2、转按揭**

(1)用买方的**款缴清剩余**;

(2)把个人住房转按**(已还清部分),并注销抵押登记;

(3)通过办理转让手续(买卖双方还清**后,买方再到银行办理相关的提款手续);

(4)买方的**银行将30%的**款付给卖方。

3、转按揭**

(1)在还清所有**后,买房人凭房屋所有权证、**合同、***、户口本和婚姻证明,到银行办理转按揭手续。

(2)买方将购买的房屋抵押给银行,银行把首期款付给卖方。

(3)买方到银行办理转按揭手续。

买方的**银行将**款支付给卖方,到房地产交易管理所办理房屋抵押登记手续。

4、银行对买方的**申请、**合同、协议及有关材料进行审查。

(5)买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理**手续。

(6)买方的**银行将**款支付给卖方。

5、卖方**银行将**款支付给卖方。